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Maison, 153m² habitables, 6 pièces à Lamalou les bains - 575 000 € *

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Maison

LAMALOU LES BAINS (34240)

Sur les hauteurs de Lamalou, avec une jolie situation et une vue dégagée.
Une rénovation complète vient d'être entreprise pour cette maison : les sols (carrelage + planchers en chêne) , la cuisine, les salles de bains, la façade, les murs de clotûre, l'isolation de la toiture + pose de panneaux photovoltaiques (auto consommation) , les aménagements extérieurs, .... tout est récent.
Très beaux volumes (pièce de vie d'env. 60 m, donnant sur 2 espaces extérieurs / terrasse), 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative) + un appartement indépendant d'env. 40 m² (à rafraichir, mais tout à fait habitable)
Maison fonctionnelle, de plain-pied, très lumineuse, en position dominante, bien exposée. Parcelle de 1115 m², entièrement cloturée, joliment paysagée, avec 2 portails.

En contrebas, accessible par l'extérieur : un grand garage + et le petit appartement indépendant de type F2 (1 chambre), donnant sur l'espace piscine.
chauffage par pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 4.55% TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires).

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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