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<title>AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 04:12:44 +0200</pubDate>
<item>
<title>IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-locaux-d-activite-beziers-p-r7-340125764.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Sep 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du Champs de Mars, ensemble de bureaux d'une surface de 83 m² au 1 er étage,4 bureaux, sanitaires, climatisation, double vitrage PVC.
Nous consulter pour la disponibilité.
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local professionel 107 m²</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-locaux-d-activite-beziers-p-r7-340126480.html</link>
<pubDate>Tue, 10 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Local professionnel de plain pied d'une surface de 107 m² avec cour de 100 m² pour stationnement.
 4 bureaux dont un de 35 m².
Début novembre 2026
Un Mandat Vends du Sud.
L'Empreinte de l'Immobilier..]]></description>
</item>
<item>
<title>COLOMBIERES SUR ORB</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-de-village-colombieres-sur-orb-p-r7-340524915.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VIAGER OCCUPE - SANS RENTE A VERSER - Homme 86 ans, Femme 84 ans
Au coeur du village de Colombières-sur-Orb, au pied des Gorges, nous vous proposons cette maison de caractère, sur 2 niveaux, d'environ 114m² habitables. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 4 chambres et d'un garage. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz (citerne).
Le terrain de 1 400 m² clos et arboré est orienté plein sud.
En partant d'une valeur vénale de 135 000 , vous achetez ce bien en nue propriété avec droit d'usage et d'habitation. Vous versez un bouquet de 94800 HAI charge vendeur .


Venez découvrir cette maison de village, elle saura vous séduire et représente un bel investissement à réaliser !]]></description>
</item>
<item>
<title>Vue imprenable - VIAGER LIBRE</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-de-campagne-clermont-l-herault-p-r7-340616879.html</link>
<pubDate>Fri, 31 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VIAGER LIBRE - Entre pins et garrigue, à proximité du Lac du Salagou (3km) et proche du Cirque de Mourèze, vous apprécierez le charme et la quiétude de cette jolie villa surplombant la vallée de lhérault et ce jusqu'au Pic Saint Loup.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et toilettes séparées, à l'étage une chambre spacieuse, suivie d'un bureau en mezzanine, ainsi qu'un petit studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC
(pouvant être réintégré avec travaux) pour une surface habitable totale de 107 m².
Pour les journées d'été, une belle piscine 8x4, une grande terrasse avec douche solaire pour vous rafraichir, et un coin barbecue aménagé pour vos grillades, deux petits mazets à restaurer, l'ensemble dans un cadre arboré sur divers paliers d'une contenance totale de 1ha 60a 72ca.
Vous rejoindrez l'A75 en 15 mn seulement, la mer en 40 mn, et la ville de Montpellier en 50 mn.
En partant dune valeur vénale de 440 000, Vous achetez ce bien en viager libre, vous versez un bouquet de 196 000 et une rente de 2002 . 
Vous avez la possibilité dy habiter ou de le louer.]]></description>
</item>
<item>
<title>Plateau à aménager - Brut - Ensemble immobilier à Créer.</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-loft-atelier-surface-beziers-p-r7-341021781.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers coeur de ville - Plateau brut à aménager selon convenance.
Nombreuses possibilités.
Ensemble immobilier à créer avec beaucoup de travaux.
1 er étage.
Il est possible d'enviseager l'acquisition en plus d'un garage de 75 m² afin de completer cet ensemble immobilier.
Modalités à déterminer sur RDV.]]></description>
</item>
<item>
<title>Dans une petite résidence récente à BEZIERS</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340126588.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant appartement à louer de type 1 d'environ 30m² au 1er étage d'un immeuble récent , avec ascenseur .
 Une petite entrée va distribuer un séjour cuisine donnant sur une grande terrasse d'environ 9m²,sans vis à vis , un coin nuit semi ouvert sur le séjour qui peut facilement être transformé en chambre et une belle salle d'eau avec wc .
L'eau chaude et le chauffage sont produits par une chaudière collective ,une provision sur charges de 95 euros est inclus dans le loyer.
Place de parking .
Disponible fin août]]></description>
</item>
<item>
<title> Appartement type 2 avec ascenseur dans résidence sécurisée</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340126686.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur PETIT CASINO. 
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 avec terrasse exposée Ouest, beau séjour cuisine. Place de parking privative.
A deux pas des commerces.
Disponible début juillet 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-immeuble-agde-p-r7-340616965.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre historique d'Agde, vous trouverez un ensemble immobilier, comprenant deux appartements et un studio, 
Au rez-de-chaussée,
- un premier appartement de 51 m2 contenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une cour intérieure de 25,70m2
- un second appartement plus spacieux, comprenant deux chambres, un bureau, un séjour/cuisine une salle d'eau (avec possibilité de rattacher un grand salon : pièce supplémentaire en cours de restauration)
et doté d'une grande terrasse avec bassin (dont liner à changer), ainsi qu'une cave et/ou sous-sol (1,60 de hauteur).
Au premier étage :
un studio entièrement rénové comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une mezzanine et une salle d'eau.

 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente Viager Occupé  Maison de Ville Jardin  Quartier des Champs de Mars</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-340616821.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le quartier très prisé du Champs de Mars, cette coquette maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Habitable de plain-pied, elle se compose dun séjour-salon avec cuisine ouverte, cellier, d'une agréable véranda donnant sur son jardin verdoyant, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une spacieuse mezzanine haute laissant place à une seconde chambre. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, proche de toutes commodités.

La propriété est équipée dune climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de lannée. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. 
.
Cette maison est proposée en vente en viager occupé, ce qui représente une belle opportunité dinvestissement.
Viager Occupé : Homme de 75 ans et Femme de 77 ans
En partant dune valeur vénale de 160 000 , vous achetez ce bien en viager occupé sur
une base de 80 320  soit une décote de 50 %. Vous versez un bouquet de 48 600  HAI
dont des honoraires dagence de 8,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de lacquéreur
(13 600  TTC) soit un bouquet net vendeur de 35 000  et une rente mensuelle de 256 .
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN A BÂTIR - AGDE</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-terrain-constructible-agde-p-r7-340616837.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Prêt à construire : LOT N°6 - parcelle de 490 m² - 250 m² de surface plancher constructible 
AGDE Produit rare ! - secteur recherché au calme, en lisière du GOLF, découvrez le lotissement LES PATIOS DU GOLF.

Plusieurs terrains constructibles, à partir de 300m2 !
- LIBRE DE CONSTRUCTEUR - DIRECT LOTISSEUR
Superbe environnement !
 Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Investisseurs</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-341021819.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS QUARTIER Clémenceau, appartement T2 dans une résidence séniors offrant tous les services à la personne tels que restauration, soins infirmier....
Situé au 2e étage avec ascenseur.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec coin chambre , kitchinette, salle de douche avec alarme et accés PMR.
Profitez de la terrasse avec vue dégagée pour prendre l'air ou encore vos repas.
Le DPE est en C ainsi que les GES, la consommation électrique annuelle entre 340 et 560 euros.
Les informations liées aux risques naturels accessibles sur WWW. georisques.gouv]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 BIS AVEC LOGGIA</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340126926.html</link>
<pubDate>Thu, 04 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un secteur calme proche du Polygone , appartement en petite résidence ( 6 lots ) T2 Bis traversant composé d'une cuisine aménagée donnant sur une petite loggia, un séjoiur , une chambre avec placard , un bureau avec placard pouvant faire office de chambre , une salle de bains et un WC.
Il dispose également d'un grand balcon filant devant le séjour et la chambre
Double vitrage et volets roulants électriques
Disponible mi-avril
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa d'architecte</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-d-architecte-beziers-p-r7-340593996.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 20mn au Nord de Béziers, villa de prestige de 288m²hab sur une parcelle arborée de 1300m², située dans un environnement calme et privilégié en position dominante. Cette villa d'architecte offre de nombreuses pièces et différentes terrasses. Un hall d'entrée spacieux, un salon, des pièces de vie baignées de lumière avec une vue panoramique, 2 suites parentales, 3 chambres suplémentaires avec 2 salles d'eau, bureau, salle home cinéma...une piscine maçonnée et sécurisée, une cuisine d'été, une dépendance de 25m², un local technique, puits et arrosage automatique, un jardin aux essences méditerrannéennes, une entrée sécurisée avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules complète ce bien. Coup de coeur, possibilité rbnb ou chambres d'hôtes #belonimmobilier #vendsdusud Ref 8056]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain gricole et hangars isolés</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-terrain-agricole-brignac-p-r7-340617204.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Diverses parcelles de terres agricoles avec deux hangars d'une contenance totale de 1320 m2 couverts mais pas fermés sur les côtés.
Contrat panneaux photovotaïques à céder par le preneur à la société "Mecojit"
 Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS, bon quartier</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-beziers-p-r7-340594031.html</link>
<pubDate>Wed, 06 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les hauteurs du quartier de Montimaran, une villa 3 faces de 103m² environ en R+1 sur une belle parcelle arborée de 323m².
En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, wc, une grande pièce de 34m² environ servant de cuisine d'été, un garage porte automatisée, au 1er étage un salon-séjour et cuisine donnant sur la terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. 
Des panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique complètent ce bien. De part sa configuration plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Venez vite découvrir ce bien situé dans un quartier agréable avec toutes commodités proches! Ref 8093
Une exclusivité BELON IMMOBILIER,VENDS DU SUD]]></description>
</item>
<item>
<title>Plateau des Poètes - Lumineux Appartement T2</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340617420.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Tout contre le magnifique Plateau des Poètes, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une toute petite copropriété de quatre appratements avec leur cour commune.et cave privative. Extremement lumineux, vous serez séduit par sa cuisne aménagée, son salon cosy aux larges ouvertures, sa chambre avec parquet, salle de bain wc joliment équipé. Á 5 minutes à pied de la gare, idéal pour les citadins.]]></description>
</item>
<item>
<title>IDEAL FAMILLE </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-bourgeoise-le-bousquet-d-orb-p-r7-340525267.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grande maison sur 2 niveaux mitoyenne , composée de pièces avec de beaux volumes , une cuisine donnant sur une belle terrasse surplombant le parc arboré et clos , un salon - séjour d'environs 55 m², un bureau.
 Au 1 er étage , 4 chambres toutes equipées de leurs propres salles d'eau, et enfin au dernier étage 3 autres chambres .
La maison dispose egalement d'un garage privatif et d'un logement indépendant de Type T2 à rénover.
Des travaux sont à prévoir sur la toiture et l'ensemble des menuiseries.
Située à 5 minutes de toutes commodités et du centre ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal Famille ou investisseur locatif </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-de-caractere-saint-gervais-sur-mare-p-r7-340525262.html</link>
<pubDate>Thu, 28 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de caractère sur 3 niveaux avec un garage en rdc , jardin paisible, clos, sur l'arrière de la maison.
Composée de très beaux volumes de pièces , sur 2 niveaux, avec 4 chambres, un salon, un séjour donnant sur une terrasse très bien exposée, une cuisine ,une salle d'eau et un bureau.
Ce bien dispose également d'un local en rdc de plus de 110 m² donnant sur une cour pouvant être exploité en revenu locatif supplémentaire ou réhabilité en appartement.
Au 2 ème étage, possibilité d'exploiter après rénovation un appartement de 70 m².
Idéalement situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>achat vente carnon 34130 34280 studio rénové avec terrasse rez-de-jardin climatisation</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-carnon-plage-mauguio-p-r7-3421366702.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE. Carnon Port 34280 - 34130. Dans belle résidence idéalement situé entre plage et port, en rez-de-jardin, studio 24 m² entièrement rénové. Cuisine séparée et séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m² vue sur jardin de la résidence. Expo sud. Climatisation. DPE/GES :D/B. Charges: 1250 /an. Prix: 178.000
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbe lots 69 principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L/615-6 du CCH]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO AVEC LOGGIA</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-studio-lamalou-les-bains-p-r7-340525214.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 1er étage de la résidence (avec ascenseur), studio vendu meublé, avec loggia.


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 232. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Viager Occupé, Bouquet sans rente -  Maison avec garage et jardin </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-340617312.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, lumineuse maison d'une surface habitable de 82 m² avec garage et jardin à l'abri des regards exposés sud-ouest. À l'intérieur, vous trouverez un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, le garage et une cour intérieure. Le tout aménagé avec goût et très bien entretenu.

En partant dune valeur vénale de 200 000 , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 124 000 . Vous versez un bouquet sans rente de 124 0000  FAI charge vendeur.

En résumé :

Surface habitable : 83 m² 
Vous bénéficiez d'un Garage et d'un jardin
Prix du bien : 124 000  honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-ensemble-immobilier-valras-plage-p-r7-340127260.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Valras-Plage, au port, nous avons le plaisir de vous présenter une parcelle de 185 m2 comprenant un ensemble de deux maisons. La première est sur deux niveaux (R+1) et dispose de deux chambres. La deuxième maison est un T2 de plain-pied. cette parcelle offre également la possibilité d'aménagement.Il s'agit d'un produit rare sur le marché.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Une exclusivité VENDS DU SUD. AGENCE CALVET IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127260) Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier à l'orée du Golf du Cap - Villa  T4 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-d-architecte-agde-p-r7-340617326.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°105 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 4 - 134 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..Garage
RDC : Hall, séjour/cuisine de 38 m² - wc - buanderie
1ER : 3 grandes chambres avec placards dont une en suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain de bois </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-terrain-boise-foret-bedarieux-p-r7-340525223.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Non constructible, à aménager en terrain de loisir ou agricole]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 110m² + studio de 38m² sur terrain 510m²</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-villeneuve-les-beziers-p-r7-342002836.html</link>
<pubDate>Sat, 02 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLENEUVE LES BEZIERS lotissement Les Acacias.
Villa de 110m² avec séjour-salon-cuisine de 47 m², 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres avec salle de bain et douche à l'italienne, terrasse de 42m² avec véranda et garage de 17m².
Attenant à la villa, un studio de 38m² indépendant avec cour privative mais pouvant communiquer: idéal pour la location. 
L'ensemble sur un terrain de 510 m² avec accés par un portail électrique de grande largeur (5.50m), facilement accessible en camping car.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vigneronne 240m² ! 30mn de Béziers</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-vigneronne-murviel-les-beziers-p-r7-340594030.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Saint-Nazaire-De-Ladarez village authentique à seulement 25km de Béziers, à 12mn de Cessenon un village toutes commodités, une charmante maison vigneronne rénovée de 240m² environ avec jardinet et terrasse de 35m², 2 garages(40m²+80m²), local et cave. En 3 faces, traversante et lumineuse vous serez séduit par ses nombreuses pièces, ses volumes, son potentiel, sa rénovation de qualité. Beaucoup d'atouts et différentes possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Idéale grande famille, résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil touristique. 
Un véritable coup de coeur dans un environnement paisible entre vignes, nature et patrimoine. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Ref 8094
Une Exclusivité Belon Immobilier, Gie Vends du Sud, l'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier Golf - Villa T5 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-d-architecte-agde-p-r7-340617394.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°101 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 5 - 141 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..
RDC : Hall, séjour/cuisine de 46 m² - wc - Suite parentale de plus de 24 m²
1ER : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
<item>
<title>AGDE quartier Golf - Villa T5 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-d-architecte-agde-p-r7-340617393.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°103 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 5 - 134 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..
RDC : Hall, séjour/cuisine de 46 m² - wc - Suite parentale de plus de 24 m²
1ER : 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de rapport BEZIERS</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-immeuble-beziers-p-r7-340593812.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Apr 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE Immeuble de rapport de 420m² situé entre les Allées Paul Riquet et le Polygone, Toiture récente,
1 local commercial et 4 appartements (1 par niveau), rendement effectif 36627 /an, solde impot foncier restant à prendre en charge 3638 (déduction Ord Ménag et prorata sur local pro), compteurs Eau et EDF individuels, rentabilité 7.8% actuellement totalement loué, Permis de louer OK, ref 7853
BELON IMMOBILIER - Mandat exclusif by Vends du Sud]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement F2, grande terrasse et garage. Vendu loué</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-residence-bedarieux-p-r7-340525102.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BEDARIEUX , à proximité du centre ville.
Bel appartement de type F2 avec grande terrasse (vue dégagée) et garage privatif. Séjour-cuisine, 1 chambre, salle d'eau wc.
Vendu avec bail en cours : 442  + charges 40  (début du bail 15 janvier 2024)

Résidence avec ascenseur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal Résidence Principale</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-saint-vincent-d-olargues-p-r7-340525201.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un hameau à seulement 5 km d'Olargues, (village tous commerces, dans l'arrière-pays héraultais). Cette maison individuelle , lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est habitable de suite sans aucun travaux. Elle profite d'une position dominante avec une très belle vue sur les collines, et sera parfaite pour votre future résidence principale. Spacieuse pièce de vie se prolongeant directement par la terrasse grâce à une baie à galandage. cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau.
A l'arrière de la maison se trouvent le garage et la "Maison d'Amis" ('env. 95 m² hab, comprenant cuisine, salon + 2 chambres), idéale pour recevoir en toute indépendance. L'ensemble représente une surface hab. d'env 200 m² , sur une parcelle 625 m² + un potager de190 m², situé en face de la maison .
Prestations de qualité : panneaux solaires (pour eau chaude et électricité. Consommation et revente), climatisation réversible gainable, volets roulants électriques + moustiquaires aux fenêtres des chambres. Citerne de récupération des eaux de pluie (4000 L). Stationnement privatif (devant la maison)]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T1 de 43m² </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-342002833.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PEZENAS. CENTRE VILLE.
Appartement T1 de 43m², au troisième étage d'une petite co-propriété comprenant: 1 séjour cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC et une buanderie. 
Vendue loué a compté du 15/07/2025 414  H.C
Proche du parking gratuit Pré Saint Jean.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble rapport Hérépian  / Idéal Investisseur</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-herepian-p-r7-340525255.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble locatif , idéal pour des investisseurs, sur 2 niveaux , composé de 8 appartements locatifs type T2 et T3, d'un garage et un local commercial, stationnement possible dans la cour privative.
Idéalement situé au coeur du village à proximité des toutes les commodités, à 30 minutes de Béziers.
Tous les lots sont occupés. Permis de louer validés .
Aucun travaux à prévoir sur les logements et les parties communes.
Rentabilité : 10 % brut]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement F2 en résidence à Lamalou Les Bains </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-residence-lamalou-les-bains-p-r7-340524634.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jul 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 2 ème étage de la résidence, appartement de type F2 de 41 m² + terrasse. 
Salon séjour avec cuisine , 1 chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce principale. Appartement en bon état, idéal pour couple de retraités ou pour investissement locatif .
Actuellement loué en meublé à l'année pour 394  par mois charges comprises.
DPE en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 872 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa F5, terrain clos, piscine,  habitable de suite </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-la-tour-sur-orb-p-r7-340525231.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de la Tour/Orb, dans un bel environnement calme et verdoyant : maison de plain pied, bâtie sur une parcelle d'environ 2000 m², entièrement cloturée, avec piscine couverte. 
La maison se compose d'une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée, baies vitrées avec accès direct sur le jardin. Terrasse couverte. 4 chambres, 1 salle d'eau. La buanderie communique avec un grand garage (2 portails). 
Arrosage automatique du jardin, local technique piscine avec douche et wc (traitement au sel). 
Sans aucun travaux à prévoir, cette maison peut s'envisager en résidence principale ou en maison de vacances.]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal maison de vacances </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-de-pecheur-valras-plage-p-r7-340127587.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au port de VALRAS PLAGE, maison de pêcheur 4 faces de plain-pied sur une parcelle d'environ 70 m2. Elle comprend un salon-séjour-cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau.Une maison authentique, un espace extérieur intimiste avec barbecue. Pas de coropriété.
Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéale maison d'hote ou gîte - Maison bourgeois avec garage, piscine et appartement indépendant</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-pomerols-p-r7-340127590.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Pomérols, à proximité immédiate du littoral. Pomerols, à proximité immédiate du littoral, laissez-vous séduire par cette élégant maison bourgeoise de caractère, aux volumes généreux. Commprenant un vaste garage de 110 m², un jardin arboré avec piscine ainsi quun appartement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Cet ensemble immobilier d'environ 328m² est composé: 
D'une maison principale d'environ 217 m² habitables répartie sur trois niveaux. Comprenant un double salon lumineux, une cuisine fonctionnelle. Lespace nuit comprend six chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un dressing. Vous apprécierez également la presence d'un spacieux bureau, parfait pour aménager votre espace de travail selon vos envies. Trois salles d'eau, cinq wc et un deuxieme dressing viennent compléter cette maison, assurant ainsi un confort optimal.
Lappartement indépendant de 111 m² climatisé, comprenant une spacieuxe piece de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pensée pour votre confort et votre sécurité, cette maison bénéficie de prestations de qualité: fIbre optique, double vitrage, climatisation gainable au rez-de-chaussée et premier étage, climatisation réversible au troisième étage. D'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Un surpresseur et un adoucisseur deau complètent les équipements de cette propriété. 

Le tout sur une parcelle arborée de 695m², parfaitement orientée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hote.

 AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierr-Elie BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127590) - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>VIAGER D'EXCEPTION - Superbe métairie à vendre</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-demeure-colombiers-p-r7-340127597.html</link>
<pubDate>Sun, 27 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SUD DE FRANCE - OCCITANIE - LANGUEDOC - BEZIERS - VIAGER OCCUPÉ - FEMME 86 ANS 
En campagne, mais à 3 kms de toutes les commodités, du canal du midi et des grands axes routiers et autoroutiers.
Avec son magnifique parc et sa verrière authentique, cette superbe métairie du 17ème siècle rénovée et bichonnée est à vendre en viager occupé. Femme seule de 86 ans.
Sur une parcelle de 2 620 m², clos de mur en pierre - 358 m² de surfaces utiles dont 223 m² habitables. 
Gros oeuvre, second oeuvre en conformité et en parfait état. Double vitrage, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et climatisation.
UN INVESTISSEMENT D'EXCEPTION et sans surprises.

Sur la base dune valeur vénale de 500 000 , ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote doccupation de 33%, soit un prix dachat de 333 000  répartit comme suit : un bouquet de 112 500  HAI et des rentes mensuelles viagères de 2 492 . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 15%.
Honoraires dagence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (32 500  TTC), soit un bouquet net vendeur de 80 000 .]]></description>
</item>
<item>
<title>Spécial investisseur - </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127599.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers à deux pas du centre ville. Appartement T3 de 53 m², au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend une cuisine séparée, un salon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. 

- Actuellement loué 483 HC .]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre à Sérignan -  Ensemble immobilier rénové avec double logement et autonomie énergétique </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-serignan-p-r7-340127626.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le centre de Sérignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier rénové combinant confort moderne, économies dénergie et rentabilité. Cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant des possibilités variées : vie familiale, projet locatif ou investissement patrimonial.

En rez-de-chaussée : un T3 lumineux avec séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle deau, buanderie et cellier.

À létage : un spacieux T4 comprenant un bel espace de vie, cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et une terrasse.

 Atout majeur : Conçu pour optimiser sa performance énergétique, ce bien dispose déquipements assurant une consommation maîtrisée et une véritable autonomie, pour un quotidien à la fois économique et durable.  un vrai plus dans le contexte actuel.

Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille souhaitant regrouper deux générations, à un investisseur à la recherche dun double revenu locatif, ou encore à un acquéreur désireux de conjuguer résidence principale et complément de revenus.

Une visite simpose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur Sérignan.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS. Villa 195m² sur 1 763 m² de terrain avec piscine</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-beziers-p-r7-342002800.html</link>
<pubDate>Sat, 17 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS Très jolie villa de 195m², séjour-salon, cuisine equipée, chambre avec sde bains et dressing en RDC, 2 chambres et salle d'eau, wc à l'étage; 
chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, garage.
Très belle terrasse avec piscine et cuisine d'été, dépendances, l'ensemble sur une parcelle de 1 763m² clos et arboré.]]></description>
</item>
<item>
<title>RESIDENCE - T2 RECENT ( 2018 ) AVEC TERRASSE &amp; PARKING</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-neuf-serignan-p-r7-342001921.html</link>
<pubDate>Thu, 24 May 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SERIGNAN PROCHE VALRAS-PLAGE.
Situé à seulement 800 mètres des plages, dans une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T2 au 2ème étage vendu loué.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur terrasse
1 chambre confortable
Salle deau avec WC
Place de parking privative sécurisée
Loué 549  charges comprises.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Une exclusivité Vends du Sud;]]></description>
</item>
<item>
<title>PUISSERGUIER</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-terrain-constructible-puisserguier-p-r7-340593989.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exceptionnel, Au coeur du village, superbe terrain rectangulaire viabilisé de 700m² hors lotissement, construction totalement libre, toutes commodités à pied, secteur très calme,
BELON IMMOBILIER VENDS DU SUD, L'EMPREINTE DE L'IMMOBILIER. Ref 8049]]></description>
</item>
<item>
<title>Une petite "Pépite" en Haut Languedoc, pour vos prochaines vacances</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-vieussan-p-r7-340525312.html</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. 
Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... 
Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage.
Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. 
Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveauté</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-terrain-constructible-lamalou-les-bains-p-r7-340525309.html</link>
<pubDate>Tue, 06 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible de 1189 m² proche du centre de Lamalou les Bains.
Idéalement situé et au calme d'un quartier pavillonaire.
L'ensemble des réseaux sont en bordure.
Ce terrain offre une surface d'agrément importante avec possibilité de construction en limite séparative.
Dossier complet en agence : PLU, CU, Etude de sol.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 RECENT AVEC TERRASSE</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-residence-serignan-p-r7-342001920.html</link>
<pubDate>Thu, 24 May 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SERIGNAN PROCHE VALRAS-PLAGE.
Situé à seulement 800 mètres des plages, dans une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 1er étage vendu loué 488.77  hors charges
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
1 chambre confortable
Salle deau avec WC
Place de parking privative sécurisée
Bien soumis au statut de la copropriété.
Une exclusivité Vends du Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Bourgeoise avec grand terrain </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-bourgeoise-puisserguier-p-r7-340593987.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du village et sur 1100m² de terrain, belle demeure bourgeoise avec dépendance de 200m² environ offrant de multiples possibilités, au calme, Toutes commodités à pied, et 15km de Béziers.
Maison avec charme, authenticité et potentiel comprenant, Entrée (verrière - salon d'hiver), Séjour, Cuisine, Salon, Salle d'eau avec wc, au 1er étage, un hall spacieux, 3 chambres, salle d'eau, wc. Maison bourgeoise, très saine et toujours bien entretenue nécessitant un amènagement contemporain.
#Exclusivité Belon immobilier, #Vends du Sud # L'Empreinte de l'Immobilier Ref 8048]]></description>
</item>
<item>
<title>IDEAL INVESTISSEUR ET 1 ER ACHAT</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-bedarieux-p-r7-340525296.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Apparetemnt traversant de type T2, composé d'une pièce princiaple avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Loué auparavant 320  avec 20  d'avances sur charges. Permis de louer validé
Idéalement situé au centre ville avec un parking à proximité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain Hérépian </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-terrain-constructible-herepian-p-r7-340525301.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain en centre de village à proximité de toutes les commodités.
Terrain plat et clos de 495 m²
Raccordement en bordure de terrain coté rue.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE CARACTERE avec terrasses</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-de-caractere-vieussan-p-r7-340524686.html</link>
<pubDate>Mon, 25 Oct 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Accessible à pied par les ruelles du très beau village de Vieussan, cette grande bâtisse en pierre, aménagée sur 3 niveaux (rez de chaussée + 1 étage, et rez de jardin indépendant). est idéalement adaptée aux vacances en famille avec enfants, petits-enfants, amis....
Les 2 terrasses situées côté cuisine et exposées au Sud vous permettront de profiter d'une vue dominante et imprenable sur les vignes et la rivière. Les murs épais vous garantiront une fraicheur très agréable en été. 
Beaucoup de charme et de caractère : poutres et pierres apparentes, tomettes au sol, pièces voûtées.... Petit bonus : un espace bien-être avec jacuzzi donnant sur une 3° terrasse . 
Dans le cadre d'un projet de résidence principale, des travaux seraient toutefois à envisager, notamment pour l'installation d'un système de chauffage + double vitrage etc.... afin de gagner en confort.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité Investisseurs</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-bedarieux-p-r7-340525291.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Immeuble de rapport comprenant 4 appartements + 2 garages.
Les 4 appartements sont loués et gérés depuis de longues années par Lamalou Immobilier (dossiers complets en agence).
Idéalement situé au centre de Bédarieux avec parking juste en face.
Proximité des commerces et services à pied.
Bon état général d'entretien.
Aucuns incidents de paiements, gestion sereine.
Rapport locatif de 10,35 % brut (9 % net)]]></description>
</item>
<item>
<title>Nouveauté en Exclusivité</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-olargues-p-r7-340525314.html</link>
<pubDate>Tue, 20 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vaste propriété avec villa de + de 200 m² comprenant :
- 4 chambres
- 2 salons
- Grande cuisine de 18 m²
- Pièces de rangements et d'agréments.
Le tout sur un terrain de 2280 m² entièrement clos et arboré.
A l'arrière une piscine (10x5) avec cuisine d'été couverte et espace repas.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, l'ensemble est dans un très bon état d'entretien.
Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'emplacement de ce bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-pied - Type 3 - Grand jardin - Environnement calme - Agrandissement possible.</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-bassan-p-r7-341021840.html</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison 3 pièces de plain-pied en ossature bois et totalement rénovée située dans un environnement calme. Elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée sur véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Climatisation réversible,
Le terrain arboré de 594 m² piscinable offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
La maison se situe à Bassan, un village proche de Béziers, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles).
Possibilité aménagement pièce supplémentaire après travaux de 15 m² - Validation PLU.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS CENTRE VILLE RESIDENCE ASCENSEUR PARKING</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340127649.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEZIERS - ENTRE POLYGONE ET LES ALLEES PAUL RIQUET
Au calme, à proximité du plateau des poètes, au sein d'une résidence calme et sécurisée construite avec des matériaux de qualité en 2022 - Venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement type 3 d'environ 62m² habitables comprenant, un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée. L'ensemble est ouvert sur une jolie terrasse intime avec une vue sublime. Pour la partie nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant.
En plus cet appartement bénéficie d'une place de parking couverte et privative ainsi que d'une cave pour plus de rangement et vous facilitez le quotidien.
Un mandat agence Calvet 
Vincent CAUCANAS 06 77 20 51 29]]></description>
</item>
<item>
<title>BELLE MAISON T6 - 130 M² - GARAGE - JARDIN </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-340617345.html</link>
<pubDate>Thu, 16 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un endroit calme et agréable, à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison des années 70 avec garage et jardin arboré. En rez de chaussée, vous disposez d'une belle entrée, un garage de 35m², une buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre, ainsi qu'une agréable véranda ; à l'étage : un vaste palier avec placards dessert la cuisine avec loggia, le séjour salon avec balcon, les trois chambres, la salle de bain, wc. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir afin de faire revivre cette jolie maison. A l'exterieur, son jardin arboré et intimiste vous laisse imaginer de beaux moments de détentes.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T5 au coeur du Golf Saint Thomas</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-beziers-p-r7-340127653.html</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OCCITANIE - LANGUEDOC - BEZIERS GOLF ST THOMAS - Proche des axes routiers et autoroutiers.
Au coeur d'un environnement privilégié, résidentiel et au calme, Une belle Languedocienne traditionnelle de type 5 sur 1 133m² de terrain clos et paysagé sans aucun vis à vis avec piscine chauffée et jaccuzi. 
Bel espace ouvert salon/séjour avec cuisine semi-américaine avec accès terrasse couverte. 4 chambres dont 2 en rch, salle de bains et salle d'eau. Chauffage climatisation gainable et split. 
Bel état d'entretien intérieur et extérieur - Arrosage eau du Bas-Rhône.]]></description>
</item>
<item>
<title>Petite maison F2 avec jardin non attenant </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-saint-genies-de-varensal-p-r7-340525328.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A qq km de St Gervais/Mare, dans le joli hameau de St Genies de Varensal : petite maison de village très lumineuse, idéale en pied à terre pour passer ses weekends ou ses vacances à la campagne: randonnée, canyoning, chasse, pêche, .... tout est à proximité. En Bonus, un jardin non attenant de 150 m² , parfait pour y faire votre potager. 
Pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres communiquantes, salle d'eau wc. Cave (cellier, atelier, rangement vélo...)
La maison est saine, et habitable de suite sans aucun travaux. s prestations techniques récentes : életricité et plomberie neuves (cuivre) . Double vitrage PVC. Isolation et toiture OK. 
Eau de source (forfait de 40 m3 d'eau gratuite chaque année)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison vigneronne avec beaucoup de potentiel</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-bessan-p-r7-342002989.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison vigneronne, idéal grande famille avec possibilité de division ou d'usage mixte artisanat et habitation (branchements électrique 220 Volts et 380 Volts)

A 20km de Béziers et 8 km d'Agde, proche des axes autoroutiers 

En plein cur du village, cette maison de 466m² de surface utile dont 306m² habitable, 160m² d'annexes et un garage de 51m², est construite sur une parcelle de 428m²

Vous profiterez de sa cour de 120m² environ sans vis à vis et de son puit, 

L'habitation principale se compose de la manière suivante
Au rez de chaussée un salon donnant sur la cour, une cuisine de 28m², une pièce de 16m², salle de bains, WC
Au 1er, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cuisine donnant accès aux combles d'une surface de 92m² au-dessus du hangar 
Au 2ème étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC
Au-dessus du garage de 51m², vous avez la possibilité de réaménager la pièce de 47m² en studio avec un accès direct au logement.
Vous bénéficierez d'un hangar de 68m² avec point d'eau accessible par la cour 

Honoraires : 14 000  TTC (3,89 %) inclus charge acquéreur (360 000  hors honoraires) 

DPE: C 
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790  et 2 480  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>VALRAS PLAGE, appartement cabine</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-residence-valras-plage-p-r7-340594057.html</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence bien entretenue et idéalement bien située, Appartement 27m² en rez-de-chaussée T1 avec cabine, loggia et petite cour à 3 minutes à pieds de la plage, des commerces, de toutes commodités et des animations ! 
Fonctionnel, il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation, une cabine avec fenêtre, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce de 5m² à utiliser selon vos besoins, une loggia de 4.5m² complète l'espace intérieur, vous apprécierez également sa cour privative de 4m² environ. 
Ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire, il est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire! Vendu meublé
Bien soumis au statut de la copropriété . Ref 8116
Une exclusivité Belon immobilier#vendsdusud#l'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa secteur  Bédarieux 34600</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-bedarieux-p-r7-340525325.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Bédarieux , charmante villa bénéficiant d'un emplacement idéal, en retrait du centre et à quelques minutes de toutes les commodités. 
Au calme, exposée sud ouest elle offre une vue agréable sur le jardin et la piscine équipée d'un dôme et donnant sur une belle cuisine d'été pour profiter de beaux moments de détente. 
Cette villa sur un terrain de 1020 m² construite en 1982 propose un jardin entretenu, arboré avec arrosage intégré, et sécurisé par un portail électrique et un interphone.
À l'intérieur, la maison de 132 m² se compose de deux niveaux avec au rdc, en entrant une véranda, une grande pièce à vivre très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec moustiquaires, une salle de bains avec également une douche, et un WC séparé. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc. 
Enfin vous bénificierez de 2 grands garages offrant des espaces de rangements supplémentaires.
Vous tomberez sous le charme de cette maison, dans laquelle il n'y a plus qu'à s'installer.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en prierre</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-saint-martin-de-l-arcon-p-r7-340525337.html</link>
<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans les hauts cantons, à seulement 1 H de Béziers, je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de type T7 au pied du Caroux.

Vous adorerez :
- La surface habitable de 203 m².
- Son vaste terrain de 3873 m² avec piscine.
- L'excellent état général (construction / réno achevée en 2006).
- Les volumes de chaque pièce.
- 3 chambres existantes avec espaces disponibles pour une 4° chambre.
- Chaque chambre a sa sde avec WC.
- La cuisine / repas de 43 m².
- Vaste garage.
- Les éléments techniques : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, cumulus solaire, adoucisseur.

Nous avons aimé la proximité de la voie verte, l'environnement entre le Caroux et les Gorges d'Héric, les sentiers de randonnées, ainsi que le cachet exceptionnel de cette propriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Graissessac à 15 minutes de Bédarieux </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-en-pierre-graissessac-p-r7-340525332.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Amoureux de charme et dauthenticité, cette maison en pierre entièrement rénovée située dans le secteur paisible de Graissessac est faite pour vous ! Accès piéton uniquement pour un environnement au calme.

Offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère, cette propriété se compose de :
2 chambres lumineuses, dun séjour chaleureux donnant sur les 2 terrasses, dune cuisine équipée, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, espace détente).

Une rénovation de qualité alliant le cachet de lancien (pierres apparentes, poutres) et le confort moderne

À lextérieur, vous serez séduits par deux magnifiques terrasses bien exposées, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité et de moments de détente.

Le tout dans un environnement calme, à proximité des sentiers de randonnée, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement meublé de 21m² + loggia de 5m² avec vue sur le port + parking</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-residence-le-cap-d-agde-p-r7-342002994.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CAP D'AGDE. Abbaye du Cap.
Appartement avec parking privé, vendu meublé,situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, avec une loggia fermée d'environ 5m² donnant vue sur les jardins et le port. Ce logement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre cabine avec fenêtre, offrant une belle luminosité au coin nuit.
Offrant une possibilité de 4 couchages, ce bien convient pour un logement de vacances au bord de la mer ainsi qu'un investissement locatif saisonnier pouvant offrir un bon rapport.]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Le Bousquet d'Orb </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-de-village-le-bousquet-d-orb-p-r7-340525326.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village sur 3 niveaux rénovée.
Située au dessus du Bousquet à St Martin , à 5 minutes de toutes les commodités.
Composée de 3 caves en rdc , d'un séjour et cuisine aménagée avec terrasse, wc séparé au 1 er niveau, de 2 chambres en enfilade donnant sur une autre terrasse et d'une grande salle de bain au 2 ème étage avec wc et d'un salon au dernier étage donnant sur magnifique terrasse avec un point de vue dominant, exposée plein sud .]]></description>
</item>
<item>
<title>LANGUEDOC ! VENTE FONDS DE COMMERCE &amp; MURS - HÔTEL 4 étoiles &amp; RESTAURANT !</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-hotel-restaurant-agde-p-r7-340127675.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RÉGION LANGUEDOC  HERAULT - 20 KMS DES PLAGES ET DU CAP D'AGDE et accès autoroutiers à proximités. VENTE FONDS DE COMMERCE  HÔTEL **** & RESTAURANT

CHIFFRES CLES :
- CA 2025 : env. 590 k (+19% vs N-1)
- Exploitation : 8 mois/an
- Notes clients OTA : > 9/10
- Clientèle : internationale et fidélisée
- Positionnement : aucun concurrent **** dans le secteur

ATOUTS STRATEGIQUES
- Zone à très forte attractivité (touristique & corporate)
- Restaurant exploité uniquement le soir, 5 jours/semaine - fort potentiel de développement (midi / événements / saison prolongée)
- Exploitation simple et optimisée, équipe déjà en place
- Rentabilité évolutive et sécurisée]]></description>
</item>
<item>
<title>SUPERBE COMPLEXE HÔTELIER DE CHARME **** - VENTE MURS &amp; FONDS DE COMMERCE</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-hotel-agde-p-r7-340127677.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RÉGION LANGUEDOC  HERAULT - 20 KMS DES PLAGES ET DU CAP D'AGDE et accès autoroutiers à proximités.
SUPERBE COMPLEXE HÔTELIER (renovation complète en 2022) avec près de 900 m² de bâtis utiles sur 3 312 m2 paysagés (parc, parking, piscine, terrasses) - 
 Batisse historique du XIXe siècle, ancienne résidence des évêques d'Agde (+ou- 490 m² utiles) comprenant 21 chambres à la déco élégante et contemporaine - Réception corner lounge, salle de restaurant avec bar, cuisine pro. Un escalier central en bois d'acajou de Cuba est classé (bois introuvable aujourd'hui)
- Ancienne grange aménagée en salle de réception, séminaires (jusqu'à 100 pers.assises) - 160 m² au sol
- Dépendances : Vigneronne indépendante avec garage de 160 m² 
- Maison indépendante de 110 m² pouvant être utilisée en logement de direction. Grand parking privé et sécurisé.

Notre analyse et avis : + 19% de CA sur 2025 - Bon EBE ! Exploitation sur 8 mois par an - Zone à forte attractivité - Pas de concurrence secteur **** - Clientèle internationale fidélisée - Restaurant ouvert 5j/semaine et uniquement le soir - Actif à forte rentabilité évolutive aussi bien sur le segment touristique que corporate.
Bien et affaire valorisable ! Dossier complet à disposition.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 120 m²</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-villeneuve-les-beziers-p-r7-342003005.html</link>
<pubDate>Fri, 15 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLENEUVE LES BEZIERS centre ville maison de 120 m² habitable sur une partie dans un premier temps avec possibilité d'agrandissement ou nouvelle distribution.]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe maison bourgeoise rénovée</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-bourgeoise-cazouls-les-beziers-p-r7-340594061.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très belle rénovation pour cette maison bourgeoise en pierres de 140m² avec cour/jardin de 100m² environ et garage 25m², caractère et charme conservés mais prestations et confort actuel, Cuisine équipée, 3 belles chambres poss.4ème, salle d'eau et salle de bains, Menuiseries PVC / ALU, Climatisation réversible, Reprise de l'électricité, plomberie, salle d'eau, façade... Impeccable, aucun travaux - Accès à pieds aux commodités et services, petite ville à 10mn au Nord de Béziers, Impot Foncier 850, ref 8122]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en duplex + garage, à Lamalou les Bains</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-lamalou-les-bains-p-r7-340525318.html</link>
<pubDate>Thu, 22 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 2° étage d'un petit immeuble sans ascenseur, situé à environ 1 km du centre ville de Lamalou les Bains.
Appartement en duplex, comprenant un salon séjour ouvert sur la cuisine, mezzanine mansardée (pouvant servir d'espace bureau ou chambre d'appoint), 1 chambre, salle de bains, wc séparés. 
Menuiseries double vitrage, Chauffage electrique / clim réversible dans la pièce principale.
Environ 48 m² habitable.
Garage.]]></description>
</item>
<item>
<title>BEZIERS ZONE D'ACTIVITE 4 ENTREPOTS 100 M² A LOUER </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-entrepot-beziers-p-r7-340127701.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une zone d'activité proche des grands axes routiers , entrepôt d'environ 100 m² .
Il dispose d'une porte sectionelle de 4 m de hauteur pour faciliter l'accès au gros volume , sa hauteur sous plafond de 6,50 m à 7.50 m permet l'agencement d'une mezzanine pour du stockage ou pour faire un bureau .
4 lots disponibles et livrables .]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Castanet le Haut </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-de-hameau-castanet-le-haut-p-r7-340525357.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du Parc naturel du Haut Languedoc, découvrez cette maison de village sur 2 niveaux au centre du hameau de Pabo à 10 minutes de St Gervais .
Amateur de randonnée et de grand espace naturel, profitez du calme et de la sérénité pour vous ressoucer.
Composée de 2 chambres,d'une salle d'eau , d'une belle pièce de vie ainsi que d'une cuisine vous pourrez profiter d' une vue imprénable.
Possibilité de se garer juste devant la maison. Travaux de toiture et d'étanchéité en 2024.
DPE en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>ZONE D'ACTIVITE MERCORENT BUREAUX 235 M² A LOUER</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-bureau-beziers-p-r7-340127698.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une zone d'activité proche des grands axes routiers , bureaux de 235 m² disponible immédiatement 
Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil , de 2 bureaux , d'une cuisine , d'un WC , d'une salle informatique et au premier étage de 4 bureaux et d'un WC .
Les bureaux sont tous climatisés.
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>ZONE D'ACTIVITE ENTREPOT 210 M² A LOUER</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-entrepot-beziers-p-r7-340127703.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une zone d'activité proche des grands axes routiers , entrepôt d'environ 100 m² .
Il dispose d'une porte sectionelle de 4 m de hauteur pour faciliter l'accès au gros volume , sa hauteur sous plafond de 6,50 m à 7.50 m permet l'agencement d'une mezzanine pour du stockage ou pour faire un bureau .
Disponible immédiatement]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain contructible </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-terrain-constructible-montels-p-r7-340127706.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique terrain de 886 m2 situé à 20 min de Béziers et Narbonne. 
 * constructible et divisible
 * viabilisé 
 * vue imprénable sur le caroux 
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour vos projets de construction tout en profitant d'un cadre naturel. 
N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Aurore BERRUEZO Aurore - 06 22 87 11 75 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127706)]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa plain pied piscine garage</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-bassan-p-r7-340127710.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers, 1ère couronne - Village toutes commodités
Villa neuve de plain pied avec piscine et jardin.
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine neuve offre environ 92m² habitables, implantée sur une belle parcelle végétalisée nécéssitant peu d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie ouvrant largement sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec un espace salle d'eau.
Les prestations sont au rez-de-vous / garage avec porte automatique, deux places de stationnement privatives, chauffage par pompe à chaleur air/air et thermostat individuel, carrelage grès cérame, garantie décennale
Cette villa clé en main allie modernité, confort et tranquilité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible !]]></description>
</item>
<item>
<title>BUREAU 74 M²  EN REZ DE CHAUSSEE</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-bureau-beziers-p-r7-340127713.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche des axes autoroutiers , local professionnel d'environ 74 m² composé de deux bureaux climatisés , d'une kitchenette et de 3 places de parking .
Disponible mi-novembre 2025.
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET TERRASE - CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-340127725.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier très prisé du Champs de Mars, à proximité de toutes les commodités et des animations, superbe maison de ville avec garage et grandes terrasses, restaurée avec des matériaux de qualité. Comprenant : en rez de chaussée : entrée, garage de 40m² avec portail électrique ; au 1er étage : grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée, toilettes ; au 2nd étage : palier desservant trois belles chambres dont deux avec balcons, salle d'eau wc. Climatisation réversible, volets roulants électriques, travaux sous garantie décennale, .. Citadins, n'hésitez plus !!]]></description>
</item>
<item>
<title>SERIGNAN - Appartements T2 avec terrasse et parking - Construction 2025</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-serignan-p-r7-340127733.html</link>
<pubDate>Sun, 02 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - SERIGNAN - Entre Terre et Mer ! 2 kms des commerces et 3 kms de la mer par les traverses à vélos ou à pied.
LES DERNIERS APPARTEMENTS de type 3 avec terrasse et parking individuel au coeur de la Résidence Les Almadies, clôturée, sécurisée et composée de plusieurs petits bâtiments en R+2 avec ascenseur - Club house, parc à vélo, boulodrome, carrés jardins potagers. Construction 2025, certification RT2012 et prêt à habiter ! Frais de notaire réduit.]]></description>
</item>
<item>
<title>SERIGNAN - Appartements T2 avec terrasse et parking - Construction 2025</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-frais-reduits-serignan-p-r7-340127734.html</link>
<pubDate>Sun, 02 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUEDOC - SERIGNAN - Entre Terre et Mer ! 2 kms des commerces et 3 kms de la mer par les traverses à vélos ou à pied.
LES DERNIERS APPARTEMENTS de type 2 avec terrasse et parking individuel au coeur de la Résidence Les Almadies, clôturée, sécurisée et composée de plusieurs petits bâtiments en R+2 avec ascenseur - Club house, parc à vélo, boulodrome, carrés jardins potagers. Construction 2025, certification RT2012 et prêt à habiter ! Frais de notaire réduit.]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL LA COURONDELLE </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-local-commercial-beziers-p-r7-340127743.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier de la Courondelle , local d'environ 119 m² composé d'un accueil, d'un bureau , de 6 pièces , d'un cellier et d'un WC .
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-en-residence-clapiers-p-r7-340127732.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A 15 min de MONTPELLIER, dans la ville de CLAPIERS, A saisir Maison T3 en duplex en résidence sécurisée,
La maison comprends en RDCH d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ouvert sur une terrasse intime sans vis à vis.
A l'étage 2 chambres et une salle de bains. Elle béneficie d'un garage attenant et de deux places de parking privée. Climatisation réversible. 
Une EXCLUSIVITE VENDS DU SUD à visiter sans tarder. 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>PARKING EXTERIEUR GOLF SAINT THOMAS </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-parking-exterieur-beziers-p-r7-340127735.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 18:12:09 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au Mas du Golf de Saint Thomas parking extérieur de 12.50 m² .
Disponible immédiatement]]></description>
</item>
<item>
<title> Spécial Investisseur -- Béziers: Appartement T4 avec celier</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340127745.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers  Centre historique
À deux pas du centre-ville et des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement T4 vendu loué, idéal pour un investissement rentable et serein.

Dune surface de 71 m², il se compose dune cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, dune salle deau et dun WC. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville.

Actuellement loué 570  HC / mois ( +50 de charge). Le bail en cours garantit une sécurité locative immédiate.

Caractéristiques :

 - Appartement T4  71 m² avec celier
 - Locataire en place  Loyer 570 + 50 de charge mensuel
 - Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités
 - Syndic bénévole 

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif.


EXCLUSIVITE VENDS DU SUD 
Honoraires à la charge du vendeur AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127745)]]></description>
</item>
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<title>Maison de Gare avec jardin - Hameau Ribaute-lès-Lieuran</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-de-campagne-lieuran-les-beziers-p-r7-340127756.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OCCITANIE - LANGUEDOC - 5 kms de Béziers ! Un des bâtiment patrimonial de l'ancienne gare de Ribaute-Lès-Lieuran est à vendre - Ligne Neussargues.
MAISON DE GARE en pierre (partiellement rénovée) de 112 m² de surface en R+1 sur 609 m² de parcelle individuelle avec vue sur les vignes. 
Elle comprend :
- En rez de jardin : 2 caves (50 m²) - 1 garage
- Au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, une cuisine séparée aménagée, wc, une salle à manger et un salon avec cheminée avec baie vitrée donnant sur terrasse sud.
- Au 1er étage : dégagement donnant accès à 3 grandes chambres (15,14,12 m²) - salle de douche de plus de 10 m².
Suite succession et adjudication, cette maison ancienne fait encore partie d'un patrimoine que vous pourrez conserver et sublimer !]]></description>
</item>
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<title>T3 BIS CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127754.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de la Mairie , au deuxième étage T3 rénové composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres , d'un bureau ,d une salle d'eau et d'un WC.
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
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<title>T2 RENOVE AVEC CAVE  CENTRE VILLE </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127707.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche de la Mairie , au troisième et dernier étage T2 rénové composé d'une cuisine ,d'un séjour , d'une chambre ,d une salle d'eau et d'un WC.Cet appartement dispose d'une cave de 10.50 m² 
Disponible au 1 février 2026
Bien soumis au dispositif Denomandie avec plafond de revenus.
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
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<title>AGDE quartier à l'orée du Golf du Cap - Villa  T4 avec jardin et piscine - Normes RE 2020</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-d-architecte-agde-p-r7-340127764.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA N°107 - Quartier Golf et à 3 minutes du Cap d'Agde et de ses plages, Villa d'architecte en R+1 - Type 4 - 134 m² habitables avec jardin privatif clos et piscine..Garage
RDC : Hall, séjour/cuisine de 38 m² - wc - buanderie
1ER : 3 grandes chambres avec placards dont une en suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau et wc indépendant.
Prestations hautes qualités : grands carrelages 60x60 et faîences 30x60 en grés cérame pleine masse, menuiseries et volets avec manoeuvre électrique et centralisée, placards - Isolation thermique et acoustique RE 2020. Garanties Dommages-ouvrages - FN réduit]]></description>
</item>
<item>
<title>Immobilier d'entreprise comprenant 350m² de bureaux - 1500m² d'entrepôt</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-ateliers-et-bureaux-vias-p-r7-340127755.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAUX D'ACTIVITES - AXE AEROPORT BEZIERS-CAP D'AGDE
Situé sur la commune de VIAS, au coeur de la dynamique zone d'activité et économique La Source, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité, seulement 9 kms de l'autoroute A9 et 3kms de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde.
Le bien se compose d'environ 1 500m² d'entrepôt, offrant de vaste volumes adaptés aux activités industrielles, logistiques ou artisanales.
En supplement 350m² de bureaux, fonctionnels et modulables. Le tout sur une parcelle de 7 000m² encore constructible si besoin.
Atouts du site :
Accès possible par deux côtés du terrain, parcelle entièrement clôturée, voiries et aires de circualtion goudronnées, environnement professionnel et sécurisé.

Cet ensemble représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Une Exclusivité Vends du sud - Agence Calvet & Le Comptoir de L'immobilier]]></description>
</item>
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<title>Idéal retraité ou investisseur</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-340127768.html</link>
<pubDate>Sun, 25 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le tout nouveau quartier rénové de la gare de BEZIERS, en Résidence securisée avec ascenseur. Grand T2 lumineux de 55 m2: composé d'une belle entrée avec cellier, un salon-séjour de 20 m2, une cuisine, un WC , un coin nuit séparé composé d'une chambre et d'une salle de bains. 
Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis à vis, du calme et la vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Un grand garage fermé en sous sol pouvant accueillir une voiture, motos et stockage ainsi qu'un cellier séparé. 
Une opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio meublé Quartier de la Médiathèque </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127776.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au 1er étage , d'un immeuble bien situé entre la Médiathèque et les Arènes, un studio bien agencé d'environ 30m² comprenant, une entrée avec placard, un salon séjourd'environ 16m², une cuisine séparée de 9m², une salle d'eau. Le studio est lumineux grâce à de belles ouvertures ,en menuiserie double vitrage , le chauffage est un chauffage gaz.
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
</item>
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<title>SPECIAL INVESTISSEURS</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-puisserguier-p-r7-340127775.html</link>
<pubDate>Sat, 31 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Spécial investisseurs 
 En Occitanie, à Puisserguier, charmant village à 20 min de Béziers, l'agence CALVET vous propose une maison de village vendue louée 650 euros CC / mois. Locataires en place depuis 6 ans.
Au coeur du village près du chateau, dans une cour au calme, une maison R+2 avec garage .
Au rez de chaussée , une entrée avec un grand placard, une chambre, une salle d'eau et wc.
 Un grand garage.
Au 1er étage une cuisine ouverte sur un salon séjour avec une cheminée
Au 2e étage 2 chambres , une salle d'eau et wc.
 Possibilité de prendre ses repas à l'extérieur , petit espace devant la maison
A noter que le seul système de chauffage de la maison est une cheminée
Un bon investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial]]></description>
</item>
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<title>DUPLEX LUMINEUX PLACE JEAN JAURES </title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-340127769.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé Place Jean Jaurès , au troisième et dernier étage d'une petite copropriété , ce duplex traversant offre une belle luminosité et un emplacement recherché en plein coeur de ville .Il se compose au premier niveau d'un séjour avec salon et cuisine , ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage , vous trouverez deux pièces libres à aménager selon vos envies , une pièce de rangement et une salle de bains avec WC 
Disponible immédiatement 
Un mandat Vends du Sud 
L'empreinte de l'immobilier]]></description>
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<title>15 Minutes au Nord de Beziers</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-villa-magalas-p-r7-342003029.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Village à 15 minutes au Nord de Béziers, découvrez cette superbe villa récente aux prestations soignées dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à couper le souffle. Sur cette parcelle d'environ 1300m², un jardin paysagé aux oliviers multi-centenaires accueille une piscine lagon à débordement ainsi qu'un poolhouse très aérien. La Maison, de plain-pied, abrite 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau indépendant. L'aménagement a été spécialement conçu afin que toutes les pièces principales ainsi que les chambres profitent de la vue. La cuisine, véritable bain de lumière sera soit ouverte, soit fermée pour faire face à toutes les situations !
En termes d'équipements, tout y est ! Garage, Climatisation réversible gainable multi-zones, dosages et nettoyage automatique de la piscine, Panneaux solaires, adoucisseur deau, centralisation des volets roulants, etc, etc.
Enfin, tous les commerces et services sont à proximités pour plus de confort et de sérénité.
Ne manquez pas cette occasion unique !

 Honoraires à la charge du vendeur.
 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620  et 900  par an.]]></description>
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<title>Maison avec garage Boujan sur Libron</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-de-ville-boujan-sur-libron-p-r7-340594065.html</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur de ville de Boujan-sur-Libron, maison en 3 faces en très bon état avec garage de 40m², très beau séjour/cuisine équipée de 40m², 2 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc séparé, climatisation réversible, Prestations récentes et proche toutes commodités, impot foncier 780, ref 8124]]></description>
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<title>Lot de 4 appartements Place de la Mairie</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-beziers-p-r7-340594072.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Place de la Mairie, Lot de 4 appartements 2 F3 55m², 1 F1 26m² loué meublé, 1 stutio loué meublé, constituant 1er, 2eme et 3eme étage, façade refaite, menuiseries double vitrage, aucune charge syndic DPE C et D, revenu annuel 21168, foncier 1634, très bon emplacement, ref 8131
Bien soumis au statut de la copropriété.]]></description>
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<title>Spécial investisseur, villa T3 avec garage et jardin</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-beziers-p-r7-342003051.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Une exclusivité Vends du Sud

Idéal investisseur !!!

Béziers, Pech de la Galinière, entre Bonaval et Four à chaux

Proche toutes commodités, bus au pied de la maison, Intermarché, accès facile et rapide A9 et A75 ainsi que la rocade nord, Narbonne, etc...

Villa type 3 de 70m² avec grand garage de 22m² environ sur 385m² de terrain clos au calme et sans vis à vis.
Elle comprend un grand séjour cuisine équipée de 42m² environ, 2 chambres, salle de bains

La maison est actuellement louée et sera vendu avec des locataires. 
Loyer mensuel hors charges 991 Euros plus 20 Euros de provision sur taxe ordures ménagères.
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949  et 1 285  par an.]]></description>
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<title>Maison Familliale avec potentiel professionnel - Une opportunité rare !</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-valros-p-r7-341021851.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez une maison spacieuse et polyvalente entre Béziers et Pézenas.

Cette belle maison en bon état général saura vous séduire par ses volumes, son nombre de chambres conséquents et ses multiples possibilités.

Les atouts de ce bien : 

- REZ DE CHAUSSEE : Fonctionnel et moderne avec trois chambres  une sde avec normes handicapés et un accès de la salle de séjour / cuisine sur une belle terrasse.

- A LETAGE : Deux autres chambres idéales pour les enfants, invités ou espace bureau.

Garage attenant et parkings privatifs extérieurs viennent compléter cet ensemble immobilier.

- Ce bien convient parfaitement comme habitation principale pour une grande famille, mais peut également répondre à un projet mixte (habitation + professionnel) grâce à son aménagement existant et déjà fonctionnel pour une activité de famille daccueil.

Une maison polyvalente qui sadapte à vos besoins, quils soient familiaux ou professionnel !]]></description>
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<title>Superbe appart de T4 avec deux terrasses dans résidence moderne avec ascenseur et deux garages.</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-341021853.html</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans secteur privilégié des Arènes et ancien Hôpital, cet appartement de type 4 est situé au troisième et dernier étage dune résidence sécurisée avec ascenseur.

Découvrez ce bel appartement, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Lespace de vie se compose dun séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une première terrasse principale de 17.34 m² idéale pour vos moments de détente ou de repas en extérieur.

La cuisine semi-ouverte permet de faire le trait dunion entre le salon / séjour et la terrasse principale. Une buanderie très pratique vient compléter avec harmonie cet ensemble.

La partie nuit est composée dune suite parentale (salle deau + wc) et de deux autres chambres avec salle de bain et wc indépendant.

Les atouts :

- Secteur privilégié.
- Résidence avec ascenseur.
- Troisième et dernier étage.
- Deux terrasses pour profiter pleinement de lextérieur.
- Deux garages fermés, un véritable plus en milieu urbain.
- Appartement lumineux et bien agencé avec équipement de qualité.
- Habitable sans travaux.

Un bien rare qui vous séduira par son confort et ses prestations rares sur le marché de limmobilier Biterrois !]]></description>
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<title>Maison vigneronne 150m² garage 127m² terrasses 85m²</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-maison-vigneronne-marseillan-p-r7-342003018.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MARSEILLAN VILLE.Centre ville. Jolie maison vigneronne avec grand garage. Au premier étage: séjour-cuisine avec chambre, salle d'eau, WC et bureau. Sur l'avant, une belle terrasse de 43m², exposée ouest vient agrémenter l'espace de vie. Sur l'arrière, une terrasse couverte et fermée de 42m² que vous pourrez occuper à votre guise ( salle de jeu, salle de sport, espace détente,...)
Le second étage se compose d'un salon, d'un espace cuisine à terminer, de 2 chambres,une salle d'eau et un wc indépendant; avec accés indépendant]]></description>
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<title>Appartement T4 dernier étage Quartier Arènes Jean Moulin</title>
<link>https://www.agence-immobiliere-beziers.com/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-342003035.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans le quartier Arènes Jean Moulin,
Appartement T4 de 112 m² au 3° et dernier étage,
Beaux volumes, très lumineux, grand balcon, 
Petite résidence bien entretenue, syndic libre,
Bien soumis au statut de la copropriété,
Une exclusivité Vends du Sud.]]></description>
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