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Maison de caractère, 162m² habitables, 9 pièces à Saint gervais sur mare - 244 000 € *

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vente Maison de caractère Saint Gervais Sur Mare - Photo 1
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Prix 244 000 € *

Maison de caractère

SAINT GERVAIS SUR MARE (34610)

Réf. 8768
  • 162 m²
  • 9 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 345 m²

Maison de caractère sur 3 niveaux avec un garage en rdc , jardin paisible, clos, sur l'arrière de la maison.
Composée de très beaux volumes de pièces , sur 2 niveaux, avec 4 chambres, un salon, un séjour donnant sur une terrasse très bien exposée, une cuisine ,une salle d'eau et un bureau.
Ce bien dispose également d'un local en rdc de plus de 110 m² donnant sur une cour pouvant être exploité en revenu locatif supplémentaire ou réhabilité en appartement.
Au 2 ème étage, possibilité d'exploiter après rénovation un appartement de 70 m².
Idéalement situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 120,00€ et 2 930,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Niveau Pièce Surface
1er étage Salon 20.7m²
Séjour 20.4m²
Cuisine 19.3m²
Dégagement 10.5m²
Chambre 1 16.35m²
Chambre 2 16.26m²
Chambre 3 9.2m²
Salle de bain 3.95m²
WC 1.2m²
2ème étage Chambre 4 19.1m²
Chambre 5 19.75m²
Dégagement 5.2m²
2ème étage
3ème étage
3ème étage Grenier
RDC
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