Villa, 175m² habitables, 4 pièces à Magalas - 449 500 € *

Région LANGUEDOC- ROUSSILLON - HERAULT - Proche Béziers
Située à Magalas, cette villa de plain-pied de type 5 est implantée sur un terrain de 765 m². Elle développe une surface totale de 175,83 m², buanderie et espace bien-être compris + un chalet en bois d’environ 20 m²
L’espace de vie réunit un vaste séjour-salon et une cuisine ouverte équipée avec îlot central, pour un ensemble de 72,38 m². Les nombreuses ouvertures donnent sur les espaces extérieurs et la piscine.
La partie nuit comprend trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, dont une avec double vasque et double douche.

Le détail des surfaces est le suivant :
- Hall d’entrée : 2,87 m²
- Séjour, salon et cuisine ouverte : 72,38 m²
- Cellier-buanderie aménagé dans l’ancien garage : 15,70 m²
- WC avec lave-mains : 1,40 m²
- Dégagement : 5,67 m²
- Chambre 1 avec salle d’eau : 14,64 m²
- Chambre 2 avec salle d’eau : 27,00 m²
- Chambre 3 avec salle d’eau : 17,64 m²
- Espace bien-être avec spa et sauna : 18,53 m²
- Total maison : 175,83 m²
- Chalet indépendant : environ 20 m²

La piscine bénéficie d’un abri haut ouvrant et de plages en bois accueillant un espace de détente. Les extérieurs sont aménagés de terrasses, de cheminements et d’une cour en pierre naturelle posée en opus incertum, agrémentés de palmiers et de végétation méditerranéenne.

Un carport ouvert permet le stationnement de deux voitures. La cour offre également une possibilité de stationnement pour un camping-car, sous réserve de son gabarit. Le chalet en bois est alimenté en eau et en électricité et dispose d’une petite terrasse couverte. Un local de rangement extérieur complète les dépendances.

Les prestations comprennent la climatisation gainable, une cuisine équipée avec îlot central, des rangements intégrés, un espace dédié au spa et au sauna.
Habitable sans travaux et disponible immédiatement.
Une exclusivité Vends du Sud