Maison bourgeoise, 346m² habitables, 15 pièces à Capestang - 675 000 € *

Capestang, village aux accents du Sud de France, parcouru par le mythique Canal du Midi. Idéalement positionné entre Béziers et Narbonne, abrite en son centre cette maison bourgeoise d’exception Sa façade sobre et élégante, cache jalousement une propriété rare, à la configuration atypique alliant harmonieusement Grand Siècle et Contemporalité.
La partie principale, rénovée avec goût, développe 180 m² habitables desservis par un ascenseur PMR, 6 places. Elle propose un vaste garage, deux chambres avec salle d’eau et accès au jardin suspendu. Une superbe pièce de vie de 90 m² ouverte sur une terrasse/bbc avec vue plein Sud de 34 m². Une chambre parentale, une salle de bains, équipée d’une douche spacieuse et d’un jaccuzzi , un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine avec bureau débouchant sur un solarium intimiste “ dans les nuages” complètent cette bonbonnière contemporaine raffinée.
La partie Grand siècle de 180 m2 est remarquable pour une plus que centenaire. Par la conservation intacte de son aménagement patrimonial intérieur. Tout y a été préservé : carrelages en mosaïques, moulures au plafond, menuiseries épurées. Partie conséquente au cachet bourgeois intact, elle reste à « lifter…. » tout simplement  et offre un potentiel exceptionnel à qui saura lui proposer les projets les plus originaux, ambitieux et pourquoi pas les plus fous Un immense garage saura réguler fraicheur et chaleur pour le plus grand bonheur du caveau.
Coté Sud, le jardin paysager suspendu, arboré, verdoyant, sans vis-à-vis, propose un véritable espace de bien-être intimiste’ avec jacuzzi de nage couvert et rétractable, pédiluve,( fish therapy) hammam et…. corbeilles fleuries….
Coquetterie : Tout ou partie de l’ameublement adapté pourrait vous délivrer une invite.
Authenticité, Sobriété, Fonctionnalité, Intimité, Nostalgie, Contemporalité, Potentialités
Sont les atouts que vous propose ce « couteau suisse » du bonheur au soleil…..
Un mandat VENDS DU SUD Honoraires à la charge du vendeur Négociatrice immobilière