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Villa, 164m² habitables, 5 pièces à Pailhes - 477 000 € *

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Villa

PAILHES (34490)

Occitanie - Hérault - Pailhès, village 15 mn nord Béziers. IDEAL FAMILLE !
Sur terrain dominant, hors lotissement, clos de murs, paysagé et terrassé avec piscine - Belle Languedocienne contemporaine T6 en R+1 de 158 m² habitables + garage de 39 m².
Elle comprend :
Au RDC : Grand séjour/salon avec cuisine équipée ouverte de 66 m² avec une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) de plus de 23 m² ; chaque pièce donnant sur terrasses, jardin et piscine - Cellier et grand garage de 32 m²
Au 1er étage : grand dégagement bureau avec vue sur l'arrière pays - 3 chambres de plus de 11 m² chacune - une salle de bains - wc.
Prestations ++ : Piscine traditionnelle avec carreaux bi-ton et volet roulant solaire - Panneaux photovoltaïque - Domotique - chauffage au sol + rafraichissant.
Disponible de suite - Aucun travaux à prévoir.

Les + de cette villa :
- Les 4 chambres + le bureau
- Le terrain dominant sans vis à vis
- L'aménagement extérieur
- Les prestations contemporaines
- A 15mn de Béziers et des grands axes

Une exclusivité Vends du Sud - L' Empreinte de l' Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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