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Maison, 127m² habitables, 5 pièces à Lignan sur orb - 395 000 € *

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Maison

LIGNAN SUR ORB (34490)

127 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
907 m²

Dans le village recherché de LIGNAN sur ORB, sur une belle parcelle de terrain de 907m², une agréable et fonctionnelle maison de plain pied de type 5 , avec piscine.
La maison a une bonne distribution des pièces avec un séjour ouvert sur la jardin et la piscine, une cuisine séparée. Un couloir nuit donne sur les 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative , une salle de bains .
Le chauffage est un chauffage par le sol avec une chaudière gaz récente.
L'environnement est préservé et calme . Le jardin est arboré et bénéficie d'un goutte à goutte
La maison est en trés bon état d'entretien ,quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Une trés belle opportunité!
Idéal pour une famille ou pour une maison de vacances !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760,00€ et 2 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 18/04/2023 (abonnement compris)

Niveau	Pièce	Surface
RDC	Entrée	2.05m²
	Wc	1.39m²
	Séjour	43.39m²
	Couloir nuit	2.76m²
	Suite parentale	14.22m²
	Ch2	10.34m²
	Ch3	10.84m²
	Ch4	11.7m²
	SDB	5.94m²
	Cuisine et salle à manger	24.52m²